台積電效應？苗北房價飆漲 縣長鍾東錦提社會住宅解方

苗慄縣苗北雙城竹南、頭份飆漲，縣長鍾東錦昨天與青年座談交流回應，提出中央與地方合作推動頭份市建國花市等多管齊下平抑房價，要讓年輕人租得起、買得起。

「青春住議所貓貍篇」團隊向教育部青年發展署，申請辦理「青年好政Let’s Talk-效應下的居住正義」計畫，鍾東錦率同縣府勞動及青年發展處長王浩中、工商發展處長詹彩蘋，及青年發展署組長蔡君蘋、計畫召集人王竟倫，昨天在青年創業指揮部以「居住正義、青年共議」為主軸，與青年座談交流。

參與計畫人員經過專題分享、分桌討論達成共識，認為台積電進駐竹南科學園區前，2019年預售屋，竹南每坪平均16.8萬元，頭份16萬元，今年竹南35萬元，頭份32萬元；2019年成屋竹南每坪平均16萬元，頭份14萬元，今年兩地都漲到23萬元，房價漲得太快，造成難以負擔，社會住宅進度、入住資格等，都讓人關心。

鍾東錦回應表示，竹南、頭份因新竹市及新竹縣竹北市外溢效應，房價水漲船高，社會住宅需求大，地方與中央合作，規畫在頭份建國花市興建社會住宅，他認為還有苗慄高鐵特定區2萬多坪產業專區土地可以利用，希望將來產專區得標者，可以提供一部分社會住宅，提供年輕人較低的租金。

苗慄市育民工家原校地解編後，如果蓋住宅，僅能蓋租賃住宅，站在縣府立場，希望輔導建商切結善盡社會責任，部分樓層以低於市價出租，縣府團隊會盡力讓年輕人買得起、租得起房子，並發展產業專區，招商引資創造工作機會，留住青年甚至吸引外地人入住。

工商發展處指出，縣府與內政部合作，苗慄市部分，「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅」計畫今年2月釋出「台糖苗慄學苑」社會住宅，「明駝好室」預計明年10月完工，推動中有苗慄縣審計室旁「啟賢安居」。竹南、頭份地區，建國花市朝市場多目標使用開發社會住宅，竹南則還有2處規畫中。

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