10月房企高管變動超100人,多家企業管理層集中“換血”



隨著“金九銀十”暗淡收官,地產行業一路跟隨季節入秋甚至進入寒冬。面對調控政策與現金流的雙重壓力,高管“離職潮”始終如影隨形,房企的日子越來越難。

作者 | 盧泳志

編輯丨高巖

來源 | 野馬財經

秋意漸濃,10月份,房企高管離職潮仍在繼續。

據野馬財經不完全統計,10月份,有超過100位房企集團層面高管職務發生變動,其中離職(包括:辭職、免職、卸任、退休等)高管超過40名,涉及萬科、龍湖、、等30餘家企業。

之所以10月份高管職務變動數量比之前明顯增加,是因為在這個月內多家房企管理層進行了集中輪換。

其中,招商蛇口進行董事會成員換屆,涉及6名高管職務變動;北大資源涉及11名高管職務變動;涉及8名高管職務變動;涉及8名高管職務變動。

由於公司戰略結構調整,陽光城高管職務也進行了集體變動,共涉及5人;而由於收購原因,藍光嘉寶更名為嘉寶生活服務,8名高管職務隨之變動。

除此之外,北大資源罷免三名執行董事、卓越集團副總裁王家羲因為經濟問題移交司法機關、福晟集團和福建福晟集團解除潘俊鋼一切職務等被業界熱議。

為了真實反映房企管理層的變動情況,野馬財經整理了10月份房企集團層面高管職務變動情況(附完整名單),供各位參考。

圖片來源:野馬財經制圖

北大資源管理層集體變動

10月8日晚,北大資源 (0618.HK)釋出公告稱,張旋龍已離任董事會主席,但將留任公司執行董事。另外,張旋龍已辭任上市規則第3.05條所指公司的授權代表。

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張旋龍離職後,執行董事黃啟豪被委任為董事會主席及授權代表。

據悉,2015年,北大資源時任執行董事兼董事會主席張兆東辭職,張旋龍被委任為執行董事,並擔任董事會主席、提名委員會成員及主席以及薪酬委員會成員。

據悉,張旋龍為方正集團創始人之一,在2014年1月1日前擔任PUC Founder(MSC) Berhad(於馬來西亞證券交易所上市的公司)執行主席。

圖片來源:北大資源官網

在張旋龍離職的同一天,曾剛也已辭任公司總裁職務,由石磊接任;同時,夏丁被委任為公司常務副總裁。

石磊,47歲,在商業管理及金融方面有超過21年經驗,曾先後供職於美國科爾尼管理顧問公司、渤海產業投資基金、湖南財信金融控股集團、國測地理資訊科技產業園集團有限公司等。

除此之外,邱伯瑜已獲委任為公司的非執行董事;朱健巨集、錢志浩、寧睿及鍾衞民已獲委任為公司的獨立非執行董事;以及王貴武及黃啟豪已獲委任為公司的執行董事。

值得注意的是,10月19日,北大資源再次釋出公告表示,董事會議決召開股東特別大會,罷免孫敏、馬建斌及廖航的執行董事職務。

董事會認為,建議罷免將簡化董事會的管理架構,加快其決策過程。董事會認為,倘建議罷免生效,將不會對公司及其附屬公司的營運產生任何重大不利影響。

陽光城組織架構“重整”

10月13日晚間,陽光城(000671.SZ)公佈了一項重要的人事變動通知,決定聘任徐國巨集為公司執行總裁,聘任陳霓、李曉冬、江河為該公司執行副總裁。

具體來看,陽光城執行董事長兼總裁朱榮斌全面負責公司的經營管理工作,並具體負責董事會戰略管理、重大決策管理、部署公司新賽道的研究及拓展工作。

在此之前,作為執行董事長兼總裁,朱榮斌的精力主要集中在營銷、產品研發、全員客服、資訊化管理等事務性工作上。

經過此次變動,朱榮斌將重心轉移到重大經營管理決策,包括公司重大投資的決策、重難點專案的攻堅、區域公司重大問題的解決;舊改、資產運營、大宗標的對外合作等;部署研究可持續發展的重要戰略,探索公司發展新賽道:如以綠色智慧家為基礎的綠色科技、城市更新、養老等。

圖片來源:北大資源官網

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與此同時,原集團副總裁兼福建大區總裁徐國巨集,晉升為集團執行總裁,具體負責公司日常業務管理工作,同時兼任集團營銷管理中心總經理,向集團執行董事長兼總裁朱榮斌彙報。

徐國巨集2017年入職陽光城,擁有16年豐富的房地產管理經驗,在業績上令老闆林騰蛟頗為滿意,他在任的福建大區連續7年斬獲福州樓市銷售冠軍。

除此之外,原集團CFO陳霓晉升為集團執行副總裁;原集團副總裁兼浙江大區總裁李曉冬,晉升為集團執行副總裁兼浙江大區總裁;原集團副總裁兼上海大區總裁江河,晉升為集團執行副總裁兼上海大區總裁;原福建大區執行總裁張堅為福建大區總裁,全面負責福建大區各項管理工作。

10月26日,陽光城再次進行人事調整及區域合併。

其中,上海大區合併成渝區域,包括上海公司、南通公司、嘉湖公司、山東公司、新疆公司、成渝公司等,由江河主持工作;浙江大區合併陝甘區域、雲貴區域,浙江大區,包含浙江省、安徽省、河南省、陝西省、甘肅省、雲南省、貴州省,由李曉冬主持工作。

此外,原廣西區域總裁黃小達調任集團總部任職運營負責人,原集團助理總裁兼營銷中心總經理陳友錦調任廣西區域任職區域總裁。

嘉寶生活高管“換防”

10月28日,四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司企業名稱變更為“四川嘉寶生活服務集團股份有限公司(以下簡稱:嘉寶生活)。

當日,姚敏退出嘉寶生活服務董事長兼總經理職務,李長江從董事調整為董事長;陳風華從董事調整為董事兼總經理。另外,李書劍、張守文、芮萌退出董事職務;劉德明、徐青山退出監事職務。

其中,李長江現為碧桂園服務執行董事、總裁;陳風華為副總裁,同時兼任多家附屬公司董事。李書劍為河南正美物業董事長;劉德明為山東明德物業董事長。

圖片來源:嘉寶生活官網

今年2月,藍光發展與藍光嘉寶雙雙公告,擬將持有的藍光嘉寶64.62%股份,轉讓給碧桂園服務。

由於此次碧桂園服務收購股權已經超過了30%。按照監管規定,需要向藍光嘉寶股東方發起全面要約收購。

5月3日,碧桂園服務與藍光嘉寶聯合釋出公告稱,將就藍光嘉寶所有已發行H股和內資股做出無條件強制性現金要約,並建議自願撤銷藍光嘉寶上市地位。

7月15日,兩公司再次釋出公告,宣佈除牌決議獲批准、接受條件達成。藍光嘉寶預期在2021年8月19日下午,從香港聯合交易所退市。

從時間節點來看,藍光嘉寶此次人事調整並不突然,碧桂園服務與藍光嘉寶此前曾釋出聯合公告,宣佈要擬改組藍光董事會,向藍光嘉寶提名六位新董事。

不過,在藍光嘉寶宣佈併購訊息後,其聯席總裁、首席財務官及聯席公司祕書鄒昊離開;6月份,藍光嘉寶總裁劉俠辭任,由碧桂園服務副總裁陳風華接任。

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8月初,藍光嘉寶進行了人事換防,楊武正、劉俠、遲峰、孫哲峰、陳承義、常珩退出董事職務,王璐、張樟退出監事職務。姚敏為現任執行董事兼董事長。

本次變更後藍光嘉寶的主要成員為陳風華、李長江、代濤、郭戰軍、劉鎮文、芮萌擔任董事職務,趙麗燕、黃丹擔任監事職務。

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