▲永慶房產集團統計全台總價1000萬元內的預售屋交易量前10名,由嘉義縣樸子市拔得頭籌。(圖/業者提供)
記者陳意雯/台北報導
隨著房價高漲,想要千萬元買預售屋可說是相當困難,永慶房產集團統計全台總價1000萬元內的預售屋交易量前10名,除嘉義縣樸子市拔得頭籌外,桃園市、高雄市則是各有3個與4個行政區入圍榜單,雙北地區僅剩淡水區有機會千萬購屋。
根據實登資料,觀察Q1千萬預售屋交易量表現,嘉義縣樸子市以256件榮登全台冠軍,是七都外唯一上榜的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,樸子市屬於蛋白區域,隨著台積電先進封裝廠確定落腳嘉義科學園區,帶動區域房市交易,建商更積極在嘉義推案,買氣暢旺。
台中市梧棲區成交件數名列第二,陳金萍表示,該區預售屋市場火熱有兩個原因:一是緊鄰台中港重劃區,隨著台中港的風電產業逐漸成熟,吸引眾多建商積極進場,前景看好下連而帶動預售屋市場。二是梧棲區的房價基期相對低,1到3月平均單價為26萬元,吸引不少年輕購屋族在此置產。
桃園市有楊梅區、觀音區擠進前5名,陳金萍說明,觀音區預售屋交易主要集中於草漯重劃區一帶,由於草漯重劃區位處蛋白區,目前平均單價不到25萬元,平均總價也落在750萬元左右,房價平易近人,加上鄰近產業聚落,有效吸引就業人口購買。
針對高雄市,陳金萍說,三民區生活機能相當成熟,同時具有捷運、台鐵雙軌優勢,未來亦有捷運黃線、紫線行經,交通日趨便利,「該區預售屋以縮減坪數控制總價,因此也可以觀察到,三民區擁有最高的平均單價,以及最少的平均坪數。」
標題:總價千萬元內買預售屋 雙北僅剩1區有機會
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