
住商機構根據六都地政局統計,4月六都買賣移轉棟數合計1萬6,876棟,月減7.3%,年減幅更達26.3%。
我們房間家庭研究室的PR負責人Lai Zhizhang分析說,預計三月的逐漸反彈可以在第二季度第二季度繼續進行。
根據六都地政局資料,4月六都買賣移轉棟數普遍呈現年減、月減的趨勢;其中,台北市移轉棟數為2,123棟,月減11.6%、年減14.9%;新北市為3,803棟,月增1.8%、年減36.6%;桃園市為3,472棟,月增2.0%、年減6.4%。
4月台中市移轉量為3,206棟,月減21.7%、年減21.3%;台南市為1,768棟,月增14.1%、年減27.2%;高雄市為2,504棟,月減17.3%、年減40.4%。整體而言,六都合計買賣移轉棟數為16,876棟,較上月減少7.3%,較去年同期大減26.3%。
賴志昶分析,國內房市短期內仍受多重因素交錯影響,包括股市震盪、貸款壓力、資金緊縮及報稅壓力,使得國內不分自用、置產或是投資買氣,都持續處於觀望狀態,致使交易量與去年同期相比全面重挫,雖然個別區域如台南出現短期反彈,但研判應僅是個別新案交屋所致,但整體國內房市要有明顯起色,恐怕得等國際經濟趨勢明朗。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,在去年9月央行第七波信用管制過後,交易量其實在3月已經悄悄回神,雖然勢必不如去年同期,但也呈現打底之勢,惟市場近期紛擾不斷,目前市況來看,第2季房市恐怕也不容樂觀。
標題:買氣疲軟!六都4月買賣移轉棟數續重挫 月減逾7%、年減逾26%
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