[ad_1] ▲過去曾由「劉媽媽」之子俞昌哲、百億包租公林世昌「seven董仔」持有的店面（掛上超租看板者） 。（圖／記者項瀚攝） 記者項瀚／台北報導 過去曾由「劉媽媽」之子俞昌哲、百億包租公林世昌「seven董仔」持有的店面，也被稱為西門町傳奇店面。其近期出現租賃揭露，每月33.6萬元，較疫情期間增加約3成，但只回歸全盛時期的75折。專家表示，陸客未回籠，西門租金難回到過去。 成都路41號也被稱為「西門町傳奇店面」，因過去房東大有來頭，原先由投資客「劉媽媽」的兒子俞昌哲持有，但在2012年前以1.7億元出售。 據傳，當時買方即為在西門町坐擁超過20間店面的百億包租公林世昌，因為他持有的店面比便利商店還要密集，被人稱為「seven董仔」。之後他又在2017年賣給富海國際公司。 觀察實價租賃，該店面全盛時期2018年月租金45萬元，不過經歷疫情衝擊下，2021年一度月租30萬元，今年則是2月底以33.6萬元出租，較疫情期間增加約3成，回歸到全盛時期的75折，並設有漲租機制，最高會到34.65萬元。 記者實地走訪，騎樓內已掛上新租客裝潢公告，是新的韓系服飾品牌「spotlight」。 ▲西門町傳奇店面的新租客是 韓系服飾品牌「spotlight」。（圖／記者項瀚攝） 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町在疫情過後先是內需復甦，後面國際觀光客回流，則是進一步讓西門町的空置狀況改善，今年預估來台旅客人次挑戰千萬人次，有機會逐步回復到疫情前的水準。 不過即便如此，西門町距離全盛時期還會有段差距，主要觀光人口的組成出現改變，過去購買力最強的陸客仍未回籠的狀況下，西門町租金恐怕還是難以回到過去的盛況。 信義全球資產商仲部主任林廷宇表示，西門町店面空置率明顯改善，不過觀察新進的業種，包括飾品、包包、服飾、伴手禮店等業者，因為人力狀況喫緊，普遍都朝向精緻裝潢店面但較少人力需求的店家型態。 他說，一方面因為薪水問題，另外時間的彈性度與上班的舒適度與優越度，都增加西門町店家請人的難度。 標題：西門町傳奇店面再出租　每月33.6萬「僅是全盛行情75折」 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

[ad_1] ▲台股。（圖／記者湯興漢攝） 記者廖婕妤／台北報導 根據證交所公布ETF定期定額排行，「國民ETF」之稱國泰永續高股（00878）在3月交易戶數攀升至25.6萬戶，首超越老牌ETF元大高股息（0056）居冠，至於與上一個月（2月）相較，戶數成長最多則是群益台灣精選高息（00919）。 根據統計，在3月ETF定期定額交易戶數中，排名前5依序是00878、0056、元大台灣50（0050）、富邦台50（006208）與00919。 依交易戶數多寡排名來看，0050霸榜首位時間較多，但隨著高股息ETF成小資族新寵後，00878在去年5月首攀上第2名，去年11月被0056取代，一度滑落至第3名，而去年12月起至今年2月0056穩座首位、00878緊跟在後，分居1、2名，直至3月，00878首超越0056居冠。 至於與前一個月相較，00919增加3.3萬戶最多，其次是00878增加2.7萬戶，0056也增加逾2萬戶，增加交易戶數較多4~10名依序是006208、0050、復華台灣科技優息（00929）、元大台灣高息低波（00713）、群益台ESG低碳50（00923）、國泰台灣5G+（00881）與統一FANG+（00757）。 標題：ETF定期定額3月人氣榜！00878首居冠　一表看00919月增最多 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

[ad_1] ▲台積電今日公布10席董事名單。（圖／記者高兆麟攝） 記者高兆麟／綜合報導 晶圓代工龍頭台積電（2330）今（12）日宣布十位董事被提名人，名單三上三下，除了董事長劉德音即將卸任外，陳國慈與台達電董事長海英俊也將卸任，新的獨董候選名單則包括烏蘇拉‧ 伯恩斯、琳恩‧埃爾森漢斯及前行政院長林全。 台積電今日宣佈10位董事被提名人，包括三位現任董事：魏哲家、曾繁城、國發會主委龔明鑫，四位現任獨立董事：彼得‧邦菲爵士、麥克‧史賓林特、摩西‧蓋弗瑞洛夫、拉斐爾‧萊夫，以及三位新的獨立董事候選人：烏蘇拉‧ 伯恩斯、琳恩‧埃爾森漢斯、林全，列入為下屆董事會之董事候選人，並於 6 月 4 日股東常會的董事改選中進行選舉。 台積電董事長劉德音表示，「台積公司董事會是由來自產業界、學術界、法律界的多元背景專業人士組成，這些具有世界一流業務營運經驗的專業人士分別來自台灣、歐洲和美國。 身為主席，我非常幸運參與如此健全的董事會並獲得大家的支持，確保台積公司朝著正確的道路前進。我衷心感謝所有董事們的付出與貢獻，也相信台積公司在新一屆董事會的引領之下將持續迎向光明的未來。」 除了董事長劉德音卸任之外，陳國慈與海英俊亦決定卸任台積電董事，劉德音也感謝陳國慈與海英俊過去多年來的傑出貢獻。 台積電總裁魏哲家表示，過去多年來，董事就其專業與豐富的經驗，提出建言支持公司的成長策略，不斷強化公司治理。台積公司近年來經歷了前所未有的挑戰，隨著持續變化的產業樣貌及地緣政治，我們依然引領技術的開發與進步，推出最先進的技術，強化我們的競爭力，讓我們的創新和永續發展處於領先的地位。 對於劉德音將從董事會卸任，魏哲家說，「我們深表祝福，感謝劉董事長傑出的領導能力，支持台積公司克服挑戰並成長茁壯。」 標題：台積電10席董事名單公布！3上3下　前行政院長林全入列 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

[ad_1] ▲為求方便快速，許多人常會用微波食品解決一餐。（示意圖／記者曾筠淇攝） 記者施怡妏／綜合報導 隨著物價上漲，各種餐飲店的價格不斷攀升，想喫飽飯要付出的錢愈來愈多，有網友抱怨，便利商店的價格也越來越貴，走進便利商店購買午餐，一個便當的價格竟然破百元，如果再加上一瓶飲料，價格就飆至150元，這麼貴的價值寧願選擇其他的餐飲選項，貼文卻遭到網友轟「太貪心！」 原PO在Dcard發文，「便利商店的物價真的很荒謬」，前幾天要去超商買午餐，發現現在超商便當的價格居然要破百元，「想配個飲料就要150元了」，沒有「i珍食」真的買不下去，如此昂貴的價格，寧願選擇其他餐飲，也不要買便利商店，「跟以前超不一樣的，現在買便利商店到底是省還是盤啊？」 貼文曝光，網友表示，超商的優勢本來就不是價格，而是快速方便，「便利商店本來就不會省啊，以前公民沒學好嗎？想要快速方便又便宜，太貪心了吧」、「便利商店不是便宜商店」、「你買的是便利，不是便宜」、「超商本來就是方便為主，怎麼會有人覺得超商買會便宜？」 另外，也有網友指出，現在物價狂漲，外面賣的價格不一定比超商便宜，「現在外面隨便一餐，光講個便當，隨便夾也都破百，嫌貴就乖乖喫泡麵吧，不然就是自己煮來喫」、「我覺得已經是喫便當小喫，還比便利商店貴了」、「現在什麼都漲啊，外面便當在北部也都要100多起跳」。 標題：超商便當破百元「沒打折喫不起」他怒：物價荒謬！反遭網轟貪心 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]