空姐買房最愛桃園2區 在地帶路:還有2字頭

▲桃園機場從業人員多,自然也有龐大的居住需求,山鼻重劃區、南崁是熱門的選擇。(圖/有巢氏房屋提供)

記者項瀚/桃園報導

桃園機場從業人員最愛買哪裡的房?在地房仲表示,A10山鼻重劃區、南崁都是熱門選擇,前者屋齡普遍在2年內,新案已來到4字頭行情,南崁則除了鄰近機場,當地生活機能又充沛,中古大樓2字頭就有機會入手。

桃園機場從業人員多,自然具備龐大的居住需求。蘆竹南崁光明加盟店東邱顯哲觀察,機場相關從業人員基於交通便利性,主要首選2大區塊,分別是A10山鼻重劃區、南崁市區,且這兩區購屋、租屋需求都相當強勁,新人頭起年會先租,之後以買代租,接著再換屋,而這過程原則上只要不換工作,就不會離開。

邱顯哲表示,從山鼻重劃區搭乘機捷,5~10分鐘就可抵達桃園機場,非常方便,該區目前成屋屋齡都不超過2年,成交價已逐漸走升來到4字頭,2房總價1400~1500萬元、3房1700~1800萬元,由於是新建案,以相同房數的物件來說,對比南崁中古屋,坪數普遍小。

邱顯哲接著表示,南崁通往機場也頗為便利,可以開車、也有客運直達車的選項,普遍來說只需15~20分鐘通勤時間,此外南崁還具備生活機能成熟的優勢,因此成為機場從業人員買房首選地段之一,另外由於鄰近交流道,也吸引不少雙北外溢族群,買盤更加多元。

▲南崁通往機場頗為便利,可以開車、也有客運直達車,普遍來說只需15~20分鐘通勤時間。(圖/有巢氏房屋提供)

邱顯哲介紹,南崁可分為上、下南崁,上南崁發展較早,除了部分中悅體系的社區,大多社區屋齡都超過20年,以25年以上的物件來說,還能買到2字頭,10年內則約35萬元左右。

至於下南崁,邱顯哲表示,該區因具有捷運G13站、200多公頃區段徵收議題,房價會稍微高一些,新案成交價已來到5字頭,屋齡20年社區也達每坪33~36萬元行情。

總結來說,邱顯哲相當看好桃園房市長期發展,「對比雙北,桃園仍是房價基期仍低,且重大建設多、持續具有人口紅利支撐,剛需買盤強勁,值得期待。」

▲邱顯哲相當看好桃園房市發展。(圖/有巢氏房屋提供)


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