▲興連城建設大手筆以8.5億元入手家樂福超市高雄南屏店，成為2022年以來左營區房地最高總價。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
市中心大面積素地難得，根據最新實價登錄揭露，興連城建設大手筆以8.5億元入手家樂福超市高雄南屏店，成為2022年以來左營區房地最高總價，以土地價格來看，每坪約142萬元，開發商透露租約還有4年，外界預估，4年後房價有機會出現6字頭。
根據實登公布，該店位於高雄市左營區南屏路，地坪598.7坪、建坪159.15坪，屋齡18年，為住4用地，總價8.5億元，為2022年以來左營區房地最高總價，換算地價，單坪約142萬元。
據了解，買家為興連城建設，興連城建設總經理周惠賓證實為去年成交，因買賣不破租賃，家樂福租約還有4年，暫無開發計畫。
▲巨蛋商圈最大的賣點當然還是漢神巨蛋，是高雄營業額最高的百貨公司。（圖／記者張雅雲攝）
周惠賓透露，該地正對三民家商，未來有校園景觀，並臨近漢神巨蛋購物廣場，雖然是住4用地，地價現在來看算貴，但因地段鬧中取靜，堪稱蛋黃中的蛋黃，願意用未來價入手。
之後預計規劃地上26樓、地下4樓超高樓，坪數為22~40坪、2~3房的首購、首換宅。
台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智表示，巨蛋商圈最大的賣點當然還是漢神巨蛋，是高雄營業額最高的百貨公司，加上附近的瑞豐夜市，各項機能都相當便利，也吸引愈來愈多首購族到此購屋。
根據高雄實價網統計，巨蛋商圈預售均價落在每坪39萬元，目前已有預售新案成交價最高站上5字頭。
陳揚智分析，若4年後推案，屆時台積電高雄廠已量產，引進的就業人口可望帶動北高雄房市需求，市場預估，地價加上營建成本上漲，在產業議題下，房價有機會朝6字頭進逼。
標題：租期還有4年 建商8.5億買家樂福南屏店
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