台北市12行政區最貴路段身價大不同 最高單價差85.2萬元

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▲松山區的市民大道四段因豪宅成交熱絡,位列北市最貴路段。(圖/業者提供)

房產中心/綜合報導

台北市12行政區最貴路段行情差很大!根據永慶房產集團彙整,2023年台北市最貴路段是松山區的市民大道四段,平均單價153.6萬元。最便宜路段則是文山區的育英街,每坪均價68.4萬元,兩者之間價差驚達85.2萬元。

永慶房產集團透過實價登錄資訊,統計2023年台北市12行政區最貴路段。發現松山區市民大道四段交易件數11件中,有7件為豪宅案「潤泰敦峰」,也因此衝高路段單價,來到153.6萬元。而最便宜的路段是文山區的育英街,交易件數共11件,均價為68.4萬元。兩路段的價差則達85.2萬元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,育英街地理位置佳,緊鄰景美醫院、水岸公園,交通方面則擁有捷運景美站,環境靜謐的同時,享有便利生活機能,周邊亦設有學區,一直是文山區中相當搶手的路段。

此外,台北市12行政區最貴路段,另有單價低於80萬元者,包括北投區三合街一段,成交件數24件,平均成交單價75.4萬元;以及萬華區漢中街,成交件數11件,平均成交單價69.7萬元。

陳金萍分析,萬華區因開發較早,市容、道路規劃較為老舊,使得整體房價處於北市末端班。不過,漢中街就位於西門町商圈內,距離捷運西門站僅需步行5分鐘,生活機能頗為方便,因此仍獲特定買盤青睞。


標題:台北市12行政區最貴路段身價大不同 最高單價差85.2萬元

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